La diferencia entre "VENDER"... y tener en venta.
Nosotros NO esperamos a los clientes, conectamos con ellos dondequiera que estén.
Aplicamos Recorridos Virtuales 360°, Drone Tours y Pauta Premium de alto impacto para atraer al comprador ideal, mientras usted recupera su tranquilidad.
RESULTADOS CONTUNDENTES
Complete el formulario y descubra nuestra estrategia tecnológica, sin compromiso.
Sus datos están protegidos. Nunca compartiremos su información.
Sabemos que su tiempo es el activo más valioso de su familia.
Vender una propiedad no debería ser un segundo trabajo. El miedo a malvender, la inseguridad de dejar entrar a extraños o ver cómo pasan los meses sin ofertas reales es agotador.
Incertidumbre en el precio
Desconocer el valor real de su propiedad puede llevarle a perder dinero o a no encontrar compradores por un precio demasiado alto.
Procesos legales complicados
La documentación, trámites y requisitos legales pueden ser abrumadores y generar retrasos costosos.
Compradores no calificados
Perder tiempo con visitas de personas que no tienen capacidad real de compra o no están realmente interesadas.
Tiempo indefinido de venta
No saber cuándo se venderá su propiedad genera estrés, especialmente si ya tiene planes para mudarse a un espacio más amplio.
Exposición deficiente
Sin estrategias de marketing adecuadas, su propiedad puede pasar desapercibida por compradores potenciales.
Valoración profesional precisa
Análisis detallado del valor de mercado basado en datos reales de transacciones recientes en Metepec y alrededores.
Asesoría legal especializada
Acompañamiento experto en cada paso del proceso legal, evitando complicaciones y ahorrándole tiempo y dolores de cabeza.
Compradores pre-calificados
Solo mostramos su propiedad a compradores verificados con capacidad real de compra, optimizando su tiempo.
Plan de comercialización efectivo
Estrategia personalizada con fotografía profesional, tour virtual, promoción en múltiples plataformas y redes sociales.
Comunicación constante y transparente
Actualizaciones regulares sobre el proceso de venta, retroalimentación de las visitas y asesoría disponible en todo momento.
Rompemos el anonimato de su propiedad con tecnología de vanguardia.
Diseñamos estrategias efectivas, para que dejen de ser invisibles.
Inmersión Total:
Recorridos virtuales 360 para que los interesados "caminen" su casa antes de la primera cita.
Posicionamiento Premium:
Su casa no estará al final de la lista. Invertimos en anuncios "Super Destacados" para estar siempre arriba.
Landing Page Exclusiva:
Creamos un sitio web único para su propiedad, como este que estás viendo ahora.
Un proceso centrado en sus necesidades
Adaptamos nuestra estrategia para satisfacer exactamente lo que usted busca en su próximo hogar: más espacio, tranquilidad, mejores escuelas y un entorno seguro para su familia.
Asesoría para su nuevo hogar
Le ayudamos a encontrar la propiedad ideal que cumpla con todas sus expectativas.
Opciones de financiamiento
Conexión con las mejores alternativas de crédito para su situación particular.
Gestión de trámites
Nos encargamos de toda la documentación necesaria para una transacción sin complicaciones.
Asesoría fiscal
Orientación sobre las implicaciones tributarias de su transacción inmobiliaria.
¿Necesita asesoría especializada?
Agende una videollamada de 15 minutos para resolver todas sus dudas sobre el proceso de venta.
Beneficios de la consulta:
- Evaluación preliminar de su propiedad
- Orientación personalizada
- Resolución de dudas específicas
Cómo funciona nuestro proceso de venta
Un enfoque metódico y transparente diseñado para optimizar el tiempo y maximizar el valor de su propiedad
Valoración profesional gratuita
Realizamos un análisis detallado del valor de mercado de su propiedad basado en transacciones recientes en la zona, características específicas y tendencias actuales.
Preparación y presentación
Preparamos su propiedad para maximizar su atractivo con fotografía profesional, recorridos virtuales y material promocional de alta calidad.
Estrategia de comercialización
Implementamos un plan de marketing integral para llegar a compradores potenciales calificados a través de múltiples canales.
Gestión de visitas y ofertas
Coordinamos y gestionamos las visitas de compradores pre-calificados y le asesoramos durante la negociación de ofertas.
Cierre y acompañamiento legal
Gestionamos todo el proceso de cierre, incluyendo contratos, trámites y documentación legal, asegurando una transacción segura y sin contratiempos.
Más de 50 familias han calificado nuestro servicio con 5 estrellas.
Soy un Realtor Certificado especializado en Metepec. Mi compromiso no es solo con los ladrillos, es con el patrimonio y la seguridad de familias como la suya.
Jean Perez
Vendió su departamento en Metepec
"Estábamos buscando un lugar más grande para nuestra familia en crecimiento. El proceso de venta fue mucho más rápido y sencillo de lo que esperábamos. ¡En menos de 2 meses ya teníamos comprador!"
Carlos Gutiérrez
Vendió su casa en Metepec
"Nos mudábamos a CDMX y necesitábamos vender rápido. Su conocimiento del mercado local fue invaluable. Nos sorprendió el profesionalismo del proceso."
Erick Garcia
Vendió su departamento en Metepec
"Mi mayor preocupación era la parte legal, pero ellos se encargaron de todo. La comunicación fue excelente durante todo el proceso, siempre sabíamos exactamente en qué etapa estábamos."
Respuestas a sus preguntas
Entendemos que vender una propiedad genera muchas dudas. Aquí respondemos las preguntas más frecuentes
¿Cuánto tiempo tardará en venderse mi propiedad?
El tiempo promedio de venta en Metepec es de 6 meses, pero con nuestra estrategia especializada logramos reducir este tiempo a un promedio de 3 - 4 meses. Cada propiedad es única, por lo que realizamos una evaluación personalizada para darle un estimado más preciso.
¿Cómo determinan el precio de mi propiedad?
Realizamos un análisis comparativo de mercado (ACM) utilizando datos de propiedades similares recientemente vendidas en su zona. Consideramos factores como ubicación, tamaño, condiciones, mejoras y tendencias actuales del mercado en Metepec para determinar un precio competitivo y atractivo.
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
Los documentos principales son: escritura pública, predial al corriente, identificación oficial, CURP, RFC, comprobante de domicilio y estados de cuenta de servicios. No se preocupe si le falta alguno, le asesoramos en la obtención de cualquier documento necesario durante todo el proceso.
¿Cuáles son los costos de vender mi propiedad?
Los principales gastos son impuestos (ISR y/o ganancia), honorarios notariales y la comisión del agente. En nuestra primera consulta le proporcionamos un desglose de todos los costos asociados a su caso particular para que no tenga sorpresas.
¿Tengo que estar presente en todas las visitas?
No es necesario. Podemos encargarnos completamente de las visitas, lo que le permite continuar con su vida normal sin interrupciones. Todos los potenciales compradores son previamente verificados y calificados para garantizar su seguridad y optimizar su tiempo.
¿Puedo vender si aún tengo un crédito hipotecario?
Sí, es posible. Tenemos experiencia en la venta de propiedades con créditos vigentes. Evaluamos su situación particular y le asesoramos sobre las mejores opciones, ya sea liquidación anticipada o subrogación, dependiendo de su caso específico.
¿Tiene otras preguntas que no están respondidas aquí?
El mercado inmobiliario de Metepec está en movimiento constante
Cada día que pasa sin actuar puede representar una oportunidad perdida en el valor de su propiedad.
Aumento promedio en el precio de propiedades este año
Aumento en familias buscando mudarse de CDMX a Metepec
Tiempo promedio de venta con nuestra estrategia
No espere más para tomar acción. La demanda de propiedades en Metepec está aumentando y su propiedad podría venderse más rápido y a mejor precio de lo que imagina.
Nuestro compromiso con usted
Entendemos que confiar en alguien para vender su propiedad es una decisión importante. Por eso, respaldamos nuestro servicio con garantías claras:
Transparencia total
Comunicación clara y honesta durante todo el proceso, con actualizaciones regulares sobre cada avance.
Plan de marketing garantizado
Implementación completa de nuestra estrategia de marketing para maximizar la exposición de su propiedad.
Satisfacción 100% garantizada
Si no está completamente satisfecho con nuestro servicio en los primeros 30 días, puede cancelar sin penalización.
Protección y seguridad
Su tranquilidad es nuestra prioridad durante todo el proceso
Verificación de compradores
Todos los potenciales compradores son previamente verificados para garantizar su seguridad.
Protección legal
Contratos revisados por abogados especializados en derecho inmobiliario para su tranquilidad.
Confidencialidad
Toda su información y detalles de la propiedad se manejan con absoluta discreción y profesionalismo.
¿Hablamos de su próxima meta?
Deje de adivinar el precio de su casa. Obtenga un análisis real de mercado y descubra cómo nuestra tecnología puede acelerar su venta.
Valoración profesional gratuita
Conozca el valor real de su propiedad en el mercado actual de Metepec
Plan de comercialización personalizado
Estrategia diseñada específicamente para maximizar el potencial de su propiedad
Asesoría legal completa
Orientación experta en todos los aspectos legales y fiscales de la transacción
Sus datos están protegidos. Nunca compartiremos su información.
Solicite información personalizada
¿Prefiere contactarnos directamente?